چگونه با سیآرام سیمین فروش و اجاره ملک را تا ۳ برابر افزایش دهیم؟
در بازار املاک امروز، بزرگترین دارایی شما نه فایلها، بلکه مشتریان و متقاضیان ملکی شما هستند. مشاورینی که اطلاعات تماس متقاضیان را در سررسیدهای کاغذی مینویسند بیش از ۷۰٪ فرصتهای فروش خود را از دست میدهند. سیآرام سیمین به دپارتمانهای املاک کمک میکند تا به سرعت رشد کنند و درآمد مشاوران خود را افزایش دهند:
به محض تماس هر متقاضی از دیوار، شیپور یا وبسایتهای تخصصی، اطلاعات او به همراه بودجه و منطقه درخواستی در سیمین ثبت میشود. برای آشنایی بیشتر، بخش مدیریت مشتریان را مطالعه کنید.
سیستم یادآوری خودکار تماسها و بازدیدها به مشاور کمک میکند دقیقاً در ساعت مقرر با مشتری تماس گرفته و فایلهای مناسب را معرفی کند. برای جزئیات کامل، بخش راهنمای پیگیریها را ببینید.
با فعالسازی سیستم تشخیص تماس سیمین، زمانی که متقاضی با آژانس تماس میگیرد، مشاور بلافاصله سابقه و بودجه تعریف شده او را روی مانیتور خود به صورت خودکار مشاهده میکند و با نام بردن از مشتری، حس صمیمیت و حرفهای بودن را به او القا مینماید.
نحوه کار با مشخصات مراجعینبلافاصله بعد از قطع تماس، سیستم به صورت خودکار پیامکی حاوی نام مشاور، شماره تماس مستقیم و لینک لوکیشن دفتر املاک را برای متقاضی ارسال میکند. این کار برند آژانس شما را در ذهن مشتری ماندگار میسازد.
نحوه تنظیم پیامهای آمادهمتقاضیان را در مراحل کاریز فروش: «تماس اول»، «مشاوره تلفنی»، «هماهنگی بازدید»، «جلسه قرارداد» و «ثبت معامله» دستهبندی کنید تا در هر زمان متوجه شوید چه مقدار بودجه ملکی در کل سیستم در جریان است.
آموزش مراحل کاریز فروشمسئله: هماهنگ کردن قرارهای بازدید برای یک فایل آپارتمانی لوکس بین چند مشاور آژانس بدون ایجاد همپوشانی و اتلاف زمان بسیار سخت است.
راهکار عملی در سیمین: مشاور املاک با استفاده از تقویم هفتگی افقی با تاریخ شمسی در صفحه داشبورد، به سرعت وضعیت قرارهای بازدید هفته جاری را رصد میکند. با کلیک روی روز مورد نظر، فرم ثبت بازدید جدید باز شده و تاریخ آن به طور خودکار تنظیم میگردد. مشاور نوع فعالیت را «جلسه» انتخاب مینماید. بلافاصله جدول زمانبندی بصری ۱۵ دقیقهای لود شده و بازههای پر شده (قرارهای ثبت شده توسط بقیه همکاران) را به همراه جزییات نام مراجعین نشان میدهد. سیستم به صورت خودکار مانع از رزرو ساعات تداخلی میشود.
مسئله: متقاضیان زیادی در ساعات پایانی شب از دیوار یا شیپور جذب میشوند و به دلیل عدم دریافت پاسخ سریع، به آژانسهای دیگر مراجعه میکنند.
راهکار عملی در سیمین: یک اقدام خودکار پاسخگویی هوشمند به همراه هوش مصنوعی فعال میشود. در متن دستورالعمل (پرامپت)، لیست پروژههای آماده فروش و معیارهای حداقلی بودجه تعریف میگردد. متقاضی به بات بله یا تلگرام املاک پیام میدهد:
مسئله: مالکین میخواهند تصاویر ملک، عکس اسناد یا سند ثبتی خود را به راحتی برای آژانس ارسال کنند تا در پرونده ملک بایگانی شود.
راهکار عملی در سیمین: مالک تصاویر ملک خود را به صورت آلبوم به ربات بله یا تلگرام آژانس ارسال میکند. سیستم امنیت اتصال را بررسی کرده، عکسها را دریافت میکند و با سیستم هوشمند فشردهسازی، آنها را به عکسهایی بسیار سبک و باکیفیت تبدیل کرده و در پرونده مدارک ملک بایگانی مینماید. مشاور در هر زمان با ابزارک شناور دسترسی سریع میتواند این مدارک و تصاویر بهینهسازی شده را به متقاضیان دیگر نشان دهد.
مسئله: مدیریت آژانس میخواهد بداند بودجههای تبلیغاتی اختصاص یافته به دیوار، شیپور و وبسایت چقدر متقاضی واقعی تولید کرده و کدام مشاوران معاملات بیشتری ثبت کردهاند.
راهکار عملی در سیمین: با مراجعه به بخش تحلیلهای پیشرفته:
Ctrl + S برای ذخیره سریع فرم متقاضی یا Alt + G برای بازگشت سریع به میز کار) کارها را با نهایت سرعت انجام میدهند.